Nos services
Votre conciergerie Airbnb,
de A à Z, sur la Côte d'Opale.
Confiez-nous votre location courte durée à Stella-Plage, Le Touquet, Berck ou ailleurs sur la Côte d'Opale : annonce, ménage, linge, accueil, prix, maintenance et suivi. Une formule unique, sans frais cachés, pour faire grimper vos revenus tout en vous libérant l'esprit.
+45%
de revenus en moyenne
85%
taux d'occupation moyen
<30 min
temps de réponse voyageurs
7j/7
disponibilité de l'équipe
Une gestion locative complète, pensée pour la Côte d'Opale.
Vous êtes propriétaire d'un appartement, d'une maison de pêcheur, d'une villa face mer ou d'un studio à deux pas de la plage ? Conciergerie 7700 prend en charge la totalité de votre location saisonnière. Nous transformons votre bien en hébergement performant, soigné et rentable — sans que vous ayez à lever le petit doigt.
Notre formule Airbnb tout inclus couvre la création d'annonce, la diffusion multi-plateformes, la tarification dynamique, la relation voyageurs, le ménage hôtelier, le linge, la maintenance et le reporting. Tout est fait en interne ou par nos partenaires de confiance, basés à Stella-Plage et alentours.
Notre promesse : vous redonner du temps, sécuriser votre bien et faire progresser vos revenus locatifs, mois après mois.
14 prestations
Tout ce que nous prenons en charge pour vous.
Création & diffusion de l'annonce
Rédaction d'annonces attractives, optimisées SEO et traduites, diffusées sur Airbnb, Booking, Vrbo, Abritel et Gîtes de France pour multiplier la visibilité de votre bien.
Reportage photo professionnel
Shooting HD avec photographe pro, mise en scène et retouches. Des visuels qui font cliquer et qui valorisent réellement votre logement.
Tarification dynamique
Prix ajustés chaque jour selon la demande, la saison, la météo, les événements locaux (Enduropale du Touquet, marchés de Noël…) pour maximiser vos revenus.
Communication voyageurs 7j/7
Réponse en moins de 30 minutes, en français et en anglais, gestion des demandes, des litiges et des avis pour préserver votre note Superhost.
Check-in & check-out
Accueil en main propre ou boîte à clés sécurisée, état des lieux photographique, remise du livret d'accueil et présentation du logement.
Ménage hôtelier
Équipe formée aux standards hôteliers : nettoyage entre chaque séjour, désinfection, réapprovisionnement des consommables et contrôle qualité.
Linge hôtelier fourni
Draps, housses, taies, serviettes et torchons en coton premium, lavés, repassés et livrés à chaque rotation. Aucun stock à gérer pour vous.
Maintenance & petits travaux
Réseau d'artisans locaux (plomberie, électricité, peinture, serrurerie) avec intervention rapide et devis transparents validés avant intervention.
Sélection des voyageurs
Vérification d'identité, lecture des avis, caution prélevée et règlement intérieur signé. Nous protégeons votre bien et votre voisinage.
Pack anti-nuisances
Capteurs connectés (bruit, occupation, qualité de l'air) — pas de caméra, 100% RGPD — pour prévenir fêtes sauvages et dégradations.
Optimisation des avis
Suivi de la satisfaction, message de remerciement, traitement des retours négatifs et stratégie pour atteindre le statut Superhost / Guest Favorite.
Reporting mensuel
Compte-rendu détaillé : nuitées, taux d'occupation, revenus, dépenses, comparatif marché. Tout est clair, tout est traçable.
Home staging & décoration
Conseils déco, achat de mobilier, mise en valeur des volumes. Un logement bien pensé se loue plus cher et plus longtemps.
Conciergerie voyageurs
Services additionnels proposés à vos hôtes : location de vélos, paniers gourmands locaux, activités sur la Côte d'Opale, transferts gare/aéroport.
Focus
Tarification dynamique : le bon prix, au bon moment.
Sur la Côte d'Opale, la demande varie du tout au tout entre un week-end de février et une semaine d'août. Un prix fixe, c'est laisser de l'argent sur la table — ou faire fuir les voyageurs. Nous pilotons vos tarifs au quotidien grâce à des outils de yield management couplés à notre connaissance fine du terrain (événements, ponts, météo, concurrence locale).
- Veille concurrentielle quotidienne sur votre quartier
- Ajustement en temps réel selon la demande
- Stratégie spéciale ponts, vacances scolaires et événements
- Durée minimum optimisée par saison
- Offres de dernière minute pour combler les trous
- Rapport mensuel sur la performance tarifaire
Focus
Ménage hôtelier & linge premium fourni.
Le ménage, c'est 60% des avis voyageurs. Notre équipe applique des protocoles inspirés de l'hôtellerie : check-list par pièce, photos de contrôle, réapprovisionnement des consommables et changement intégral du linge. Le linge (draps, taies, serviettes, torchons) est fourni, lavé et repassé en blanchisserie professionnelle — vous n'avez rien à stocker, rien à laver.
- Nettoyage complet entre chaque séjour
- Désinfection des points de contact
- Linge de lit et de bain coton premium
- Repassage et pliage façon hôtel
- Réassort café, thé, savon, papier toilette
- Photos de contrôle après chaque ménage
Focus
Un accueil qui transforme un séjour en souvenir.
Remise des clés en main propre ou boîte à clés sécurisée, visite guidée du logement, livret d'accueil personnalisé et panier de bienvenue composé de produits locaux. Ce sont ces petits détails qui déclenchent les avis 5 étoiles et les retours de voyageurs saison après saison.
Pourquoi Conciergerie 7700
Une équipe locale, des propriétaires comme vous.
Une expertise 100% Côte d'Opale
Implantés à Stella-Plage depuis toujours, nous connaissons les attentes des familles, des couples et des voyageurs d'affaires qui choisissent Le Touquet, Berck, Cucq, Merlimont ou Camiers.
Des propriétaires qui parlent aux propriétaires
Nous gérons aussi nos propres biens en location courte durée. Nous savons ce qu'attendent les voyageurs et ce que craint un propriétaire : nous traitons votre logement comme le nôtre.
Une commission unique, tout inclus
Pas de frais cachés, pas d'options à la carte. Une seule commission couvre l'intégralité de la prestation, du premier clic au virement mensuel.
Plus de revenus, moins de soucis
Nos propriétaires constatent en moyenne +30 à +45% de revenus par rapport à une gestion en direct, avec un taux d'occupation supérieur à 80% en haute saison.
Formule tout inclus
Une commission unique. Aucun frais caché.
Notre commission est prélevée uniquement sur les nuitées effectivement réservées. Pas d'abonnement, pas de frais de mise en service, pas d'option à cocher. Tout est inclus — vous ne payez que quand votre bien rapporte.
Recevoir une simulation- Création et diffusion multi-plateformes (Airbnb, Booking, Vrbo…)
- Reportage photo professionnel offert
- Tarification dynamique pilotée au quotidien
- Communication voyageurs 7j/7, en français et anglais
- Check-in et check-out personnalisés
- Ménage hôtelier entre chaque séjour
- Linge premium fourni, lavé et repassé
- Réapprovisionnement des consommables (café, thé, savon…)
- Maintenance proactive et réseau d'artisans locaux
- Pack capteurs anti-nuisances installé
- Sélection rigoureuse des voyageurs et caution
- Reporting mensuel détaillé avec virement des revenus
Zones d'intervention
Nous intervenons partout sur la Côte d'Opale.
Basés à Stella-Plage, nous gérons des locations courte durée à Cucq, Le Touquet-Paris-Plage, Merlimont, Berck-sur-Mer, Camiers, Saint-Josse, Étaples, Hardelot et dans tout le secteur 7700. Notre proximité géographique nous permet d'intervenir vite, à toute heure, pour vos voyageurs comme pour votre bien.
Parlons de votre projet de location courte durée.
Estimation de revenus gratuite, visite de votre bien, devis transparent. Sans engagement.